Trước khi cải tạo, ngôi nhà 36m2, 2 tầng gặp nhiều vấn đề về bí khí, thiếu sáng, đặc biệt diện tích và công năng không được khai thác tối ưu. Nhóm KTS đã cải tạo lại từ ngoại thất cho đến nội thất bên trong để mang đến không gian sống thoải mái hơn cho gia chủ.

Có thể bạn muốn xem thêm: 

1. Nhà phố 5x18m thiết kế lệch tầng cực sáng thoáng

2. Cải tạo nhà 1 tầng 1 lửng từ cửa hàng đã xuống cấp, chi phí hoàn thiện hết 850 triệu đồng

3. Độc đáo nhà phố 3 tầng sở hữu giếng trời “khủng”

1. Ngoại thất nhà 36m2 trước và sau khi cải tạo

Do diện tích nhà nhỏ và gia chủ là gia đình trẻ nên nhóm KTS chọn vật liệu gỗ mộc mạc và tông màu vàng để tạo cảm giác ấm cúng, gần gũi và thân thiện. Mặt tiền phía trên lầu khá cũ nên KTS đã thay toàn bộ cửa thành hệ cửa nhôm xingfa vòm màu xám. Thêm vào đó, bức tường trắng được tạo điểm nhấn khác lạ bằng đường viền làm từ gạch nung cổ đỏ có phủ 3 lớp keo trong để chống rêu mốc.

1.1. Mặt tiền trước khi cải tạo

Mặt tiền với tông màu trắng đã cũ và không được hợp thời đã được KTS thay mới toàn bộ. Điều này giúp cho diện mạo bên ngoài được mềm mại, uyển chuyển và hiện đại hơn rất nhiều.

1.2. Diện mạo mới lạ sau cải tạo

Gia chủ dành một khoảng sân nhỏ phía trước để phục vụ cho việc để xe. Theo hiện trạng cũ, phòng khách và phòng bếp đều có cửa mở kết nối ra khu vực này để thông thoáng. Nhưng KTS nhận thấy thiết kế cửa ra vào cho phòng bếp như vậy chưa thực sự hợp lý nên đã bít lối đi đó lại. Thay vào đó, một vách tường thoáng với hệ gạch thông gió sơn xám được thiết kế, vừa giúp tiết kiệm diện tích cho phòng bếp vừa tạo thêm một góc công năng mới – nơi gia chủ có thể cất giày dép thuận tiện hàng ngày.

2. Nội thất ấn tượng cho căn nhà 36m2

Để làm nên sự độc đáo này là công sức làm việc chăm chỉ của cả đội ngũ kiến trúc sư. Đồng thời, cũng dựa theo sở thích của gia chủ, muốn ngôi nhà thật sự ấm cúng, nhẹ nhàng và chan chứa yêu thương.

2.1. Phòng khách với không gian thoáng đãng

Phòng khách ban đầu khá bức bí do ngăn cách với phòng bếp bằng bức tường kín làm diện tích nhà đã nhỏ trông càng nhỏ hơn. Do vậy, khi cải tạo, đội thiết kế đã phá bỏ đi bức tường, tạo thiết kế mở cho không gian để căn phòng trở nên rộng rãi và thoáng đãng.

2.2. Phòng bếp nhà 36m2 đầy ấm áp

2.3. Cầu thang biến hóa thành lối đi cực thoáng

Trong quá trình thi công cải tạo, nhóm KTS đánh giá phần thông tầng đục mái là vấn đề khó khăn lớn nhất vì phải thay đổi kết cấu nhà. Nguyên nhân khiến ngôi nhà nhỏ ban đầu bí khí, thậm chí đi cầu thang bị chạm đầu vào trần là do cầu thang và toàn bộ nhà không có lõi thông tầng. Bởi vậy, giải pháp khắc phục hiệu quả nhất là đục sàn để tạo lõi thông tầng và nâng mái để tạo lõi thông gió cho toàn bộ nhà. Đây cũng là hạng mục tốn nhiều chi phí nhất cho việc cải tạo công trình này.

Gầm cầu thang được tận dụng làm nơi để máy giặt, ngăn cách khéo léo với bên ngoài bằng 1 lớp rèm nhẹ.

2.4. Phòng ngủ bố trí hợp phong thủy

Bên cạnh các vấn đề kể trên, một vấn đề nữa của ngôi nhà 36m2 này là bố trí vị trí không hợp lý – lối vào phòng ngủ lớn nằm đối diện cửa nhà vệ sinh, muốn đi vào phòng ngủ lớn phải đi qua 2 lần bậc tam cấp. Nguyên nhân xuất hiện 2 lần bậc tam cấp này là do trần nhà vệ sinh đặt bồn nước dùng cho cả nhà nên bắt buộc thiết kế cũ phải hạ độ cao nhà vệ sinh để đủ không gian chứa bồn nước.

Tuy nhiên, nhược điểm này lại trở thành thách thức sáng tạo cho KTS. Thay vì bỏ trống, KTS đã thiết kế một góc rửa tay nhỏ bên ngoài nhà vệ sinh. Đồng thời, nhóm cũng dời cửa phòng ngủ lớn sang vị trí khác để thuận tiện hơn cho sinh hoạt và phù hợp với thiết kế mới.

2.4.1.Gỗ là vật liệu sử dụng chính

2.5. Nhà vệ sinh với cửa đi 2 cánh khác lạ

Nhà vệ sinh nhà 36m2 có diện tích nhỏ nên cửa đi 2 cánh là giải pháp KTS sử dụng, vừa tiết kiệm không gian vừa tạo cho gia chủ cảm giác mới lạ hơn các loại cửa đi 1 cánh thông thường. Ngoài ra, 1 hồ bơi mini được thiết kế thêm trong phòng tắm để con chơi đùa tại nhà. Hiện tại, khu vực này đang thiếu chi tiết rèm chắn và sẽ được bổ sung trong thời gian tới.

2.6. Bản vẽ mặt bằng

Ngôi nhà hoàn thiện xong vào đúng thời điểm đặc biệt vì ngay sau đó là ngày quận Gò Vấp nhận thông báo sẽ áp dụng giãn cách theo chỉ thị 16 để đảm bảo phòng chống dịch COVID – 19.

Thật may cho gia chủ và đội ngũ thi công khi công trình đã hoàn thành kịp tiến độ và đạt kết quả đúng như mong đợi. Nhóm thiết kế đã cải tạo thành công nhà 36m2 cho gia chủ, tuy nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi và công năng. Qua đây có thể thấy, ngôi nhà nào cũng có nhược điểm nhưng nếu tìm được giải pháp hợp lý để cải tạo thì ngôi nhà không những trở nên đẹp hơn mà còn đáp ứng nhiều công năng tiện lợi và tiết kiệm chi phí.

Kiến trúc D&D tặng bạn cuốn “Cẩm nang xây nhà“, “Phong thủy nhà ở“ hy vọng sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong những dự định xây tổ ấm của mình. Chúc bạn thành công!

Chúng tôi vẫn đang có chương trình Ưu đãi lớn dành tặng khách hàng tháng 3 tại đây: Khuyến mại tháng 3/2022

Thông tin công trình

Diện tích: 36m2

Địa điểm: TP. Hồ Chí Minh

Đơn vị thiết kế và thi công: Công ty TNHH Archi A&Z

Chi phí cải tạo: 450 triệu VNĐ

Năm hoàn thành: 2021

Ảnh: ĐVTK cung cấp